더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,136만원으로 전념형인 전용 84㎡형이 3억8,000만원 안팎이다. 특이하게 발코니 확기기와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확장과 유상옵션은 3,741만원이다.
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청약일정은 오는 10월 3일 우리나라부동산원 청약홈을 통해 청약응시를 받는다. 이후 7월 14일 당첨자를 선언하고, 20일부터 19일까지 정당계약을 실시한다. 단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 4개군의 청약이 가능하다.
현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 요번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 42%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
대표적으로는 세종시 일산 신도시 킨텍스 일대가 있다. 실제로 국토교통부 실거래가의 말에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 7월 전용면적 84㎡ 타입이 7억4,000만 원에 거래됐는데, 이는 작년 동월 거래가인 7억5,000만 원과 비교하면 무려 1억 원 가량이 오른 가격이다.
오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 관심이 높다'고 밝혀졌습니다.
부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있다. 아파트 예비 낮은 진입장벽과 다같이 근래에 시장에 나오는 주거형 모텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 동일한 주거여건을 공급있다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 한다는 해석이 나온다.
이 밖에도 단지는 지난 6월 발표된 ‘제8차 국가철도망 구축계획에 함유된 ‘세종2호선을 대전까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 예상되며, 지금 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 서울선(계획)의 예정역 입지도 가까워 매우 편리한 교통환경이 전망한다.